Торговое помещение, 364.6м²
село Витязево, ул. Промышленная
На карте
47 000 000
128 908 /м²
Описание
Изменено: 24.11.25
Данный объект представляет собой коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду на 10 лет сетевому ритейлеру, что гарантирует стабильный и прогнозируемый пассивный доход. Ежемесячная арендная плата превышает один миллион рублей, а расчетный срок окупаемости инвестиций составляет около десяти лет, что является высоким показателем на современном рынке. Помещение обладает самостоятельным входом и фасадной частью, имеет качественную отделку и полностью готово к эксплуатации без необходимости дополнительных вложений. Локация в крупном жилом комплексе с организованной парковкой обеспечивает постоянный поток посетителей, что минимизирует коммерческие риски для арендатора и повышает ликвидность актива. Уникальность предложения заключается в сочетании готового бизнес-решения с надежностью долгосрочного договора с федеральным оператором. Объект идеально подходит для инвестора, нацеленного на диверсификацию портфеля и приобретение актива с предсказуемой доходностью.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10236120
  • Направлениемуниципальный округ Анапа
  • Общая площадь364.6 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества65 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.8 м
  • АрендаторДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Лещева Валерия Евгеньевна