167.2м², 2/17 этаж, ул. Шевченко, Анапа, commercial

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 167.2м²

Анапа, ул. Шевченко

На карте

35 800 000 руб.

214 115 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 13.02.26

Продается коммерческое помещение, в торговом центре, площадью 167,2 кв.м.( + 24,9 и 46,1 кв.м.,имеющие свои кадастровые номера входящих в стоимость) на втором этаже 17 этажного здания, в одном из самых оживленных районов Анапы. Планировка свободного назначения, что создает гибкость для организации пространства. Объект полностью готов к использованию: выполнен качественный ремонт, предусмотрены все необходимые коммуникации для ведения торговли.

Торговый центр отличается высокой проходимостью благодаря удачному расположению в туристической зоне города. Ежедневно здесь проходит большой поток как местных жителей, так и отдыхающих, что обеспечивает стабильный спрос на товары и услуги. В здании представлены магазины различных категорий, что формирует комплексную инфраструктуру и повышает привлекательность локации для покупателей.

Помещение подходит как для самостоятельного ведения бизнеса, так и для сдачи в аренду — востребованность коммерческой недвижимости в этом районе гарантирует быструю окупаемость. Удобная транспортная доступность и близость к морю делают этот объект выгодным вложением с минимальными рисками.

Помещение имеет добросовестного арендатора.