Торговое помещение, 56.8м²
Анапа, ул. Парковая
На карте
ЖК "Парковый"
Сдан
8 350 000
147 007 /м²
Описание
Изменено: 13.03.26
Коммерческое помещение в центре Анапы, высокий пешеходный и автомобильный трафик
О комплексе и окружении: ЖК комфорт-класса с закрытой и благоустроенной территорией, большим количеством семейных покупателей и жителей круглый год, а не только в сезон. Во дворе – современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, парковки; комплекс органично встроен в городскую инфраструктуру. Рядом Восточный рынок, продуктовые магазины, кафе, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медцентры, АЗС и сервисы для автомобиля, что формирует сильный смешанный трафик «жители + приезжие».
Преимущества именно для бизнеса:
Первый этаж жилого комплекса (витринный формат / вход с улицы – подставь нужное). Поток клиентов: жильцы комфорт-класса, гости курорта и транзитный трафик с Анапского шоссе. Современное здание, охрана, парковка для клиентов и сотрудников. Подходит под формат «шаговой доступности»: людям удобно заходить «по пути домой» или из двора.
Идеально под какие виды бизнеса Планировка и формат локации хорошо подходят под:
мини-маркет, магазин у дома;кофейню/кондитерскую, точку экспресс-питания;салон красоты/барбершоп, косметологию;кабинет врача, диагностический/медицинский центр, стоматологию;пункт выдачи маркетплейсов, бытовые услуги, офис продаж/представительство.
Инфраструктура и коммуникации:
Комплекс подключен к центральным городским коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление; во дворе и вокруг – развитая сеть торговых и сервисных объектов. Для клиентов важна возможность решить большинство бытовых вопросов в радиусе пешей доступности – это усиливает привлекательность точки.
Инвестиционный потенциал:
Площади в подобных комплексах в центре Анапы ограничены по количеству, спрос на аренду стабильный, особенно на готовые форматы «под ключ». Помещение может использоваться как для собственного бизнеса, так и как объект для сдачи в аренду с прогнозируемым уровнем заполняемости.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12036474
  • Направлениемуниципальный округ Анапа
  • Этаж / Этажность1 из 18
  • Общая площадь56.8 м²
  • Отдельный входДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Дубровкина Ирина Владимировна