Свободное назначение, 186.5м²
Анапа, ул. Промышленная
На карте
18 600 000
99 732 /м²
Описание
Изменено: 11.02.26
Коммерческое помещение площадью 186 м² на первом этаже по адресу ул. Промышленная, 9/2 в Анапе представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса. Объект расположен во второй линии от дороги, что обеспечивает спокойную обстановку при сохранении высокой транспортной доступности и пешеходного трафика. Ключевым преимуществом является универсальная планировка с множеством отдельных помещений, которую можно адаптировать под медицинский центр, стоматологию, офис, мини-отель на 6 номеров или иной сервисный проект. Наличие двух входов — с улицы и из подъезда — позволяет гибко организовать клиентские потоки и зонирование пространства. Помещение отличается отличной естественной освещенностью благодаря большому количеству окон, что создает комфортную атмосферу и снижает эксплуатационные расходы. Все центральные коммуникации подключены и готовы к использованию.

Локация в активно развивающемся районе обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся торговые объекты, включая супермаркет «Агат» и магазин «Магнит», городская поликлиника, частные медицинские центры «Бест Клиник» и «Альфа Kids», что особенно актуально для профильного бизнеса. Рядом расположены Индустриальный техникум, школы, детские сады и филиал МПГУ, формируя целевую аудиторию из студентов и сотрудников. Остановки общественного транспорта за домом обеспечивают легкую связь со всеми районами города, а в пяти минутах езды расположен ТЦ «Красная Площадь». Объект подходит как для стартапа в сфере услуг, так и для инвестиционной покупки с целью последующей сдачи в аренду, предлагая низкие риски за счет развитой инфраструктуры и перспектив роста коммерческой активности в районе.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта5742343
  • Направлениемуниципальный округ Анапа
  • Этаж / Этажность1 из 13
  • Общая площадь186.5 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Высота потолков3 м
  • ПланировкаСвободная
Для чего подходит
OpenSpaceOzon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АптекаБанкГостиницаКальяннаяКафе, бар, ресторанК&Б / Св. и Тем. / СтройдворКосметологияКофейняКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОстровокОфисПекарняПивбар, разливные напиткиПятерочка / Магнит / МонеткаСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыСтоматологияХостелЦветочный магазинЧастная школаЧастный детский сад

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Лещева Валерия Евгеньевна