1107м², 4 этаж, ул. Крымская, Анапа, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 1107м²

Анапа, ул. Крымская

На карте

130 000 000 руб.

117 435 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продаётся готовый бизнес в историческом центре города-курорта Анапа в шаговой доступности от моря.

Основные характеристики:

* Площадь дома 1107 кв.м.,

* Площадь земли 7,77 соток земли.

* Вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. Дом построен по проекту и под надзором архитектурного бюро (проект имеется). Сейсмостойкий, 2006 год постройки.

Строение включает 4 этажа и подвал.

- Гостиничный фонд 23 номера разных категорий, площадью от 20 до 35 кв.м. Все номера оснащены сан. узлами и кондиционерами. На 2, 3, 4 этажах номера с балконами/террасами, где можно разместить мебель и отдыхать на свежем воздухе. Высота потолков: 1 этаж 3,10 м; остальные этажи по 3 м.

- Оборудована специализированная кухня для приготовления пищи, отдельное помещение с холодильниками, отдельный зал для приема пищи гостям, барная стойка.

- Можно осуществлять прием гостей круглый год. На 1 этаже рецепшн с классическим рабочим местом Администратора.

Коммуникaции и технологии:

- Своя котельная (газовый котел).

- Отведенная электрическая мощность 25 кВт.

- Централизованное водоснабжение и водоотведение.

- Пожарная система безопасности проведена с учетом требований Законодательства РФ.

- Охрана: ФГУП "Охрана" Росгвардия"

- Видеодомофон при входе на территорию и видеонаблюдение по периметру здания.

✅ Все коммуникации подключены.

Территория закрытая, с красивой зеленой зоной отдыха и собственной мангальной зоной для приготовления шашлыков. В вечернее время суток есть подсветка. На улице и перед домом есть парковка.

Удачное месторасположение: ВСЁ рядом! Магазины, кафе, аптеки, театр, парки для прогулок и парки с аттракционами, галечные и песчаные пляжи - всё что нужно для комфортного отдыха в шаговой доступности.

Доходность: Стоимость номерного фонда варьируется от 2500 до 6000 руб.\сутки за номер. Клиентская база наработана. Информацию об инвестиционной привлекательности предоставляем при просмотре.

В собственности с начала постройки. Документы готовы. Торг допустим.

Обращайтесь!