Готовый бизнес, 510м²
Анапа, ул. Трудящихся
На карте
46 550 000
91 275 /м²
Описание
Изменено: 05.03.26
Продается действующий бизнес в центре Анапы - гостевой дом. Объект состоит из четырехэтажного капитального здания площадью 510 кв. м и отдельно стоящего двухкомнатного домика (40 кв. м). Здание построено в 2005 году из кирпича и блока, оснащено индивидуальной газовой котельной, что обеспечивает автономное отопление. Земельный участок площадью 5 соток (532 кв. м) частично свободен — есть возможность расширения номерного фонда или строительства второго корпуса за счет выкупа соседней территории.

В гостевом доме 15 номеров, включая четыре двухкомнатных с индивидуальными кухнями. Все номера оборудованы санузлами (душ или ванна, раковина, унитаз), кондиционерами, телевизорами с доступом в интернет, холодильниками и высокоскоростным Wi-Fi (100 Мбит/с). Мебель корпусная, матрасы ортопедические, техника новая. Планировка ориентирована на семейный отдых: в большинстве номеров предусмотрено 2 основных и 2–3 дополнительных спальных места.

Расположение объекта обеспечивает максимальную доступность инфраструктуры курорта. До центрального песчаного пляжа — 10–12 минут пешком, до рынка, кинотеатра, торговых центров, цирка, парка аттракционов и музыкальных фонтанов — 8–10 минут. Продуктовые супермаркеты, аптека и автобусная остановка находятся в 2–3 минутах ходьбы, круглосуточный магазин — в 30 метрах. По улице Гребенской, ведущей к пляжу, расположены экскурсионные бюро, бары, рестораны, аквапарк, крокодиловая ферма и другие развлекательные объекты. В 10 минутах — городская Набережная, в 8–9 минутах — улица Горького с летней эстрадой, театральной площадью и парком аттракционов.

На территории гостевого дома обустроены зоны отдыха: беседки, мангальные площадки, детская игровая зона с песочницей, горкой и качелями, баскетбольное кольцо, зеленая зона. Имеется сауна, просторная кухня-столовая с барной стойкой и обеденным залом на 30–40 человек, закрытая парковка на 8 автомобилей и дополнительная перед воротами на 4 машины. На четвертом этаже — холл с панорамными окнами и видом на море. Отдельный двухкомнатный домик с кухней и свежим ремонтом подходит для проживания владельцев или размещения гостей.

Объект работает круглогодично с высокой загрузкой, имеет положительные отзывы и наработанную клиентскую базу. Удачное расположение, развитая инфраструктура и потенциал для расширения делают этот гостевой дом выгодным инвестиционным предложением.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта7838187
  • Направлениемуниципальный округ Анапа
  • Этаж / Этажность4 из 4
  • Общая площадь510 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества30 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Якимчук Владимир Владимирович