913м², 1/2 этаж, ул. Крутой проезд, Анапа, бизнес

Планировки

Карта

Готовый бизнес, 913м²

Анапа, ул. Крутой проезд

На карте

140 000 000 руб.

153 341 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продаётся действующий элитный гостевой дом со SPA-комплексом в самой востребованной локации Анапы в окружении парков и набережной.

Площадь здания 1200 кв.м. + 60 метров две террасы.

Земельный участок в собственности, вид разрешенного использования соответствует деятельности. Современное здание с классификацией 4★

Номера — люксы и апартаменты площадью от 30 м² до 90 м², с террасой и видом на море. Потолки 4 метра, панорамные окна 2 м, установлены кондиционеры. Подведены все коммуникации: газ, свет, вода, канализация, интернет (отдельная линия оптоволокно в здание). Гости принимаются круглогодично.

Бизнес готов к работе «под ключ».

Сейчас объект сдан в аренду и приносит 1 000 000 ₽ чистого дохода ежемесячно. Благодаря SPA и подогреваемому бассейну возможна эксплуатация 12 месяцев в году. Окупаемость — 7–11 лет, в зависимости от модели управления.

На территории комплекса расположены круглогодичный бассейн с подогревом, финская сауна, баня, солевая комната и SPA-зона, ресторан и кафе. Есть жилые комнаты для персонала, прачечная и парковка.

✔ Подходит инвесторам, желающим получать стабильный доход ✔ Предпринимателям, мечтающим управлять собственным отелем премиум-класса

Звоните, организую показ и расскажу о всех преимуществах.