1-комн. квартира, 35.8м², 12/15 этаж
Своя ставка от 13.99%
Анапа, ул. Анапское шоссе, д. 30к3 (3 км до центра)
На карте
6 500 000
181 564 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 19.07.25
Однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Анапы предлагает комфортное проживание в шаговой доступности от моря. Общая площадь 38 м² грамотно распределена: просторная гостиная-студия объединена с кухней, отдельная спальня 12 м² и санузел с душевой кабиной. Качественный ремонт выполнен в нейтральной светлой гамме с использованием долговечных материалов: керамогранит на полу в зоне кухни, ламинат в жилых помещениях, натяжные потолки с точечным освещением. В гостиной установлена система тёплого пола, в обеих комнатах — сплит-системы последнего поколения. Квартира продаётся с полной меблировкой: кухонный гарнитур с техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка), диван-кровать в гостиной, кровать с ортопедическим матрасом в спальне, шкафы-купе.
Жилой комплекс расположен в 15 минутах пешком от центрального пляжа и в 5 минутах от остановки общественного транспорта, откуда за 10 минут можно добраться до ж/д вокзала. В радиусе 500 м находятся супермаркет «Магнит», аптека, отделение банка, кафе и детский сад. Территория ЖК благоустроена: огороженный двор с видеонаблюдением, детская площадка, парковка для резидентов. Дом сдан в 2020 году, проведены все необходимые коммуникации, включая высокоскоростной интернет.
Объект подходит как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивает доходность 6-8% годовых. Ключевые преимущества: готовность к заселению без дополнительных вложений, энергоэффективные инженерные решения, тихий двор без проходных потоков и перспектива роста стоимости недвижимости за счёт развития инфраструктуры курортной зоны. Документы готовы к сделке, возможен торг при серьёзном предложении.
Характеристики
  • Общая площадь35.8 м²
  • Площадь кухни15.2 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2021
  • Этаж/Этажность12 из 15
  • СтеныЖелезобетонные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Иван Валерьевич