Карта
Земельный участок, 23.8 сот.
Рассрочка
село Варваровка, муниципальный округ Анапа, р-н Варваровка
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 06.06.25
Продаётся земельный участок 24 сотки в селе Варваровка (Анапский район)!
Идеально для ИЖС, коммерции или инвестиционного проекта!
🔹 Локация:
Село Варваровка, ул. Центральная — всего 7 км до города-курорта Анапа!
Участок расположен прямо на центральной проезжей улице с активным трафиком — отличное место для жизни и бизнеса.
✅ Удобный и быстрый выезд как в сторону Анапы, так и в сторону Сукко — по асфальтированной дороге, без грунтовки и пробок! Очень комфортный подъезд в любое время года.
🔹 Характеристики участка:
Площадь: 24 сотки
Фасад: 44 метра
Глубина: 55 метров
Назначение: ИЖС
Форма участка: ровная, правильная
🔹 Коммуникации:
Электричество уже подключено
Центральный водопровод рядом (вода отличного качества из природного источника в селе Сукко)
🔹 Коммерческий и инвестиционный потенциал:
Отлично подходит под торговый центр, супермаркет ("Магнит", "Пятёрочка"), аптеку или другой коммерческий объект
Можно разделить участок на 3–4 части под ИЖС — отличное решение для застройщика или инвестора: купил один участок — продал как несколько, с выгодой!
🔹 Дополнительный бонус:
На участке установлена вышка сотовой связи, приносящая доход. Договор в процессе расторжения, но пока выплаты идут — приятный бонус для будущего владельца.
🔹 Возможность расширения:
Рядом находятся два смежных участка по 6 соток. При покупке всех трёх — получаете единый массив 36 соток с прямым выходом на Центральную улицу.
Идеально под коттеджный посёлок, таунхаусы или масштабный коммерческий проект.
📞 Отличное предложение для тех, кто ищет участок с потенциалом — будь то строительство дома, деление и перепродажа или запуск бизнеса.
Звоните — расскажу всё подробно, вышлю схему, организую показ!
Характеристики
- Площадь участка23.8 сот.
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство
- МежеваниеПроизведено
- Подъезд к объекту Асфальт
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
